ПЕТИЦІЯ проти будівництва на земельній ділянці (кадастровий номер 4610136900:04:005:0012) на вулиці Порохова, 20 у м. Львові
На земельній ділянці площею 1,4901 га (кадастровий номер 4610136900:04:005:0012) на вулиці Порохова, 20 у м. Львові розташовано 5 багатоповерхівок Порохова 20-А(12 поверхів), Порохова 20-Б(15 поверхів), Порохова 20-В(15 поверхів), Порохова 20-Г(15 поверхів), Порохова 20-Д(12 поверхів) у яких розміщено 455 квартири, не враховуючі 26 гаражів та 13 комерційних приміщень. Відповідно, мешканцями багатоповерхівок, створено п’ять ОСББ.
Мешканцям вказаних будинків стало відомо, що згідно ухвали Львівської міської ради №4214 від 08.11.2018 року за заявою ТОВ «Водолій К» (яке не має жодного відношення до земельної ділянки кадастровий номер 4610136900:04:005:0012, оскільки станом на 10.07.2018р закінчився договір оренди вказаної земельної ділянки та відсутнє будь-яке нерухоме майно, яке б давало ТОВ «Водолій К» законні підстави на звернення) без будь-якого погодження меж розподілу ділянок між існуючими ОСББ, Львівська міська рада приймає Ухвалу №4214 від 08.11.2018 року «Про надання управлінню земельних ресурсів департаменту містобудування дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки на вул. Пороховій, 20».
Хочемо зауважити , що ніхто з учасників ОСББ, не уповноважував ТОВ «Водолій К» подавати будь які заяви стосовно розподілу земельної ділянки площею 1,4901 га кадастровий номер 4610136900:04:005:0012, а тим паче розподіляти межі та кордони відповідальності.
Одразу зазначимо, що вказана ухвала Львівської міської ради, передбачає розподіл земельної ділянки у такий спосіб, що не забезпечує у житловому кварталі на вул. Пороховій,20, навіть необхідного мінімуму площі земельної ділянки, який гарантований державою його мешканцям, та порушуються елементарні норми протипожежноі безпеки, а відтак грубо порушує їхні права.
Більше того, мешканцями з’ясовано, що на вказаній земельній ділянці 14.12.2018 зареєстровано об’єкт незавершеного будівництва, а точніше пляма бетону яка згідно проекту НООСФЕРА має перерорости в комерційний спортзал. Вказаний об’єкт зареєстровано за Благодійним фондом «Діаконія» (код ЄДРПОУ 38425626), реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1541291946101.
Для нас лишається не збагненою загадкою, хто це погодив всупереч законодавчо прийнятих норм будівництва, хто розробляв проект і хто проводив експертизу, як це могли взагалі почати забудовувати?
Наголошуємо, що Благодійний фонд «Діаконія» жодного відношення до земельної ділянки кадастровий номер 4610136900:04:005:0012 не мав та не має. Відтак, питання на якій правовій підставі, без належно оформленої землі, відбулася така реєстрація залишається відкритим.
Принагідно зазначаємо, що залишається не скасованою /з підстав відсутності земельної ділянки/ Декларація про початок будівельних робіт ЛВ 083171574177 видана на ТОВ «Водолій К».
Всі документи на передачу земельних ділянок і вказане будівництво, позбавляють мешканців по вул. Порохова 20 прибудинкової території, не враховують збереження зеленої території, граничних меж максимально щільної забудови, порушення інженерної безпеки, порушення норм пожежної безпеки та проїзду пожежних машин і доступу пожежників до приміщень, заборони паркування авто всередині житлових кварталів тощо.
Ми вимагаємо, щоб Львівська міська рада та або уповноважені органи Львівської міської ради, у межах наданих їй повноважень, прийняла відповідні рішення, в тому числі, але не виключно:
- Скасувати ухвалу Львівської міської ради №4214 від 08.11.2018 року «Про надання управлінню земельних ресурсів департаменту містобудування дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки на вул. Пороховій, 20».
- Скасувати наказ Департаменту містобудування від 08.12.2014 року №390 «Про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на будівництво ТзОВ «Водолій-К» центру дитячої зайнятості на вул. Пороховій 20 зі знесенням капітальних споруд стадіону»
- Скасувати /анулювати/ Декларацію про початок будівельних робіт ЛВ 083171574177.
- Скасувати /анулювати/ запис про реєстрацію незавершеного будівництва реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1541291946101.
- Земельну ділянку площею 1,4901 га (кадастровий номер 4610136900:04:005:0012) на вулиці Порохова, 20 передати у відповідних частинах ОСББ для обслуговування багатоповерхівок.
Мешканцям вказаних будинків стало відомо, що згідно ухвали Львівської міської ради №4214 від 08.11.2018 року за заявою ТОВ «Водолій К» (яке не має жодного відношення до земельної ділянки кадастровий номер 4610136900:04:005:0012, оскільки станом на 10.07.2018р закінчився договір оренди вказаної земельної ділянки та відсутнє будь-яке нерухоме майно, яке б давало ТОВ «Водолій К» законні підстави на звернення) без будь-якого погодження меж розподілу ділянок між існуючими ОСББ, Львівська міська рада приймає Ухвалу №4214 від 08.11.2018 року «Про надання управлінню земельних ресурсів департаменту містобудування дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки на вул. Пороховій, 20».
Хочемо зауважити , що ніхто з учасників ОСББ, не уповноважував ТОВ «Водолій К» подавати будь які заяви стосовно розподілу земельної ділянки площею 1,4901 га кадастровий номер 4610136900:04:005:0012, а тим паче розподіляти межі та кордони відповідальності.
Одразу зазначимо, що вказана ухвала Львівської міської ради, передбачає розподіл земельної ділянки у такий спосіб, що не забезпечує у житловому кварталі на вул. Пороховій,20, навіть необхідного мінімуму площі земельної ділянки, який гарантований державою його мешканцям, та порушуються елементарні норми протипожежноі безпеки, а відтак грубо порушує їхні права.
Більше того, мешканцями з’ясовано, що на вказаній земельній ділянці 14.12.2018 зареєстровано об’єкт незавершеного будівництва, а точніше пляма бетону яка згідно проекту НООСФЕРА має перерорости в комерційний спортзал. Вказаний об’єкт зареєстровано за Благодійним фондом «Діаконія» (код ЄДРПОУ 38425626), реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1541291946101.
Для нас лишається не збагненою загадкою, хто це погодив всупереч законодавчо прийнятих норм будівництва, хто розробляв проект і хто проводив експертизу, як це могли взагалі почати забудовувати?
Наголошуємо, що Благодійний фонд «Діаконія» жодного відношення до земельної ділянки кадастровий номер 4610136900:04:005:0012 не мав та не має. Відтак, питання на якій правовій підставі, без належно оформленої землі, відбулася така реєстрація залишається відкритим.
Принагідно зазначаємо, що залишається не скасованою /з підстав відсутності земельної ділянки/ Декларація про початок будівельних робіт ЛВ 083171574177 видана на ТОВ «Водолій К».
Всі документи на передачу земельних ділянок і вказане будівництво, позбавляють мешканців по вул. Порохова 20 прибудинкової території, не враховують збереження зеленої території, граничних меж максимально щільної забудови, порушення інженерної безпеки, порушення норм пожежної безпеки та проїзду пожежних машин і доступу пожежників до приміщень, заборони паркування авто всередині житлових кварталів тощо.
Ми вимагаємо, щоб Львівська міська рада та або уповноважені органи Львівської міської ради, у межах наданих їй повноважень, прийняла відповідні рішення, в тому числі, але не виключно:
- Скасувати ухвалу Львівської міської ради №4214 від 08.11.2018 року «Про надання управлінню земельних ресурсів департаменту містобудування дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки на вул. Пороховій, 20».
- Скасувати наказ Департаменту містобудування від 08.12.2014 року №390 «Про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на будівництво ТзОВ «Водолій-К» центру дитячої зайнятості на вул. Пороховій 20 зі знесенням капітальних споруд стадіону»
- Скасувати /анулювати/ Декларацію про початок будівельних робіт ЛВ 083171574177.
- Скасувати /анулювати/ запис про реєстрацію незавершеного будівництва реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1541291946101.
- Земельну ділянку площею 1,4901 га (кадастровий номер 4610136900:04:005:0012) на вулиці Порохова, 20 передати у відповідних частинах ОСББ для обслуговування багатоповерхівок.
Категорія
благоустрій міста та будівництво